घर की अदला-बदली: क्यों घर की अदला-बदली एक सपनों की छुट्टी का टिकट हो सकती है

एरिम्स से लगभग छह मील की दूरी पर, एक गोल्फ कोर्स के बगल में, एक घर है जिसमें एक गर्म पूल और 10 लोगों के सोने की जगह है, जो शायद उन लोगों के लिए एकदम सही होगा जो फ्रांस में पारिवारिक छुट्टियां बुक करने की योजना बना रहे हैं।

डिज़नीलैंड पेरिस से एक घंटे की ड्राइव पर, चार बेडरूम वाली संपत्ति शांत है, एक बेकरी वाले गांव के पास स्थित है, इसमें एक इलेक्ट्रिक गेट है जो सुरक्षा प्रदान करता है, और लगभग आधे हेक्टेयर (एक एकड़) भूमि पर है।

लागत? कुछ भी नहीं, यदि आप “हाउस स्वैप अवकाश” के लिए साइन अप करने के लिए तैयार हैं, जिसके तहत आप किसी अन्य व्यक्ति के साथ अपना घर बदलते हैं।

कुछ नियमित घर बदलने वालों का दावा है कि उन्होंने पिछले कुछ वर्षों में हजारों पाउंड बचाए हैं।

ऐसी कई वेबसाइटें हैं जहां आप सही स्वैप की खोज कर सकते हैं (कहानी का अंत देखें)। और जरूरी नहीं कि आपको एक ही समय में या एक ही व्यक्ति की संपत्ति की अदला-बदली करनी पड़े।

फ़ैमिली होम स्वैप्स की संस्थापक सुज़ानाह सेरी का कहना है कि साइटें शुल्क लेती हैं, लेकिन इस पर संभावित बचत का ग्रहण लग जाता है, जो गर्मियों में दो सप्ताह की यात्रा करने वाले चार लोगों के परिवार के लिए चार अंकों में हो सकती है।

हम देखते हैं कि यह कैसे काम करता है और कुछ सुझाव देते हैं।

अपना घर कैसे ‘बेचें’

जब आप अपने घर को हाउस-स्वैपिंग साइट पर सूचीबद्ध करते हैं, तो संपत्ति के फायदे और नुकसान के बारे में ईमानदारी से विवरण दें। यदि आपके पास बगीचा या पार्किंग और डिशवॉशर जैसी सुविधाएं हैं तो उल्लेख करें।

बहुत सारी छवियां शामिल करें जो आपके घर या फ्लैट की पूरी तस्वीर दिखाती हैं। क्षेत्र में रुचि के स्थानों का उल्लेख करें – संग्रहालय और आकर्षण, पब, कॉफी की दुकानें आदि।

और निर्धारित करें कि आप समुद्र तट से कितनी दूर हैं (यदि आप तट के पास हैं) और निकटतम शहरों और परिवहन केंद्रों तक पहुंचने के लिए परिवहन विकल्प क्या हैं।

वेबसाइटें अक्सर आपके घर की प्रोफ़ाइल में शामिल करने के लिए विशिष्ट विवरण मांगती हैं: क्या वहां स्मार्ट टीवी, वाईफाई, वॉशिंग मशीन, टम्बल ड्रायर आदि है। आप सौना या पूल जैसी अनूठी विशेषताओं को उजागर कर सकते हैं। यदि कोई पालतू जानवर संपत्ति पर रहता है और एलर्जी प्रतिक्रिया का कारण बन सकता है तो आपको साझा करना चाहिए।

भले ही आपको बहुत रुचि हो, आपका घर खाली होने की तारीखों पर आपके घर में रहने के लिए उपयुक्त उम्मीदवारों को ढूंढने में कुछ समय लग सकता है।

अदला-बदली करने वालों की जाँच करें

मध्य लंदन में रहने वाली फ्रांकोइस कैंपबेल ने पिछले साल अपना फ्लैट बदलना शुरू कर दिया था और कहती हैं कि उन्हें और उनके साथी को बहुत सारी पूछताछ मिलती है।

वह कहती हैं, ”हम दूसरे व्यक्ति की प्रोफ़ाइल पर नज़र डालेंगे और उनके व्यक्तित्व, उनके घर और इसे कैसे रखा जाता है, यह जानने की कोशिश करेंगे।” “आप संदेशों के लहजे से भी बहुत कुछ समझ सकते हैं।”

दंपति के पास एक बिल्ली है, इसलिए फ्लैट में रहने में बिल्ली के बच्चे की देखभाल शामिल है। कैंपबेल का कहना है कि यदि भावी स्वैपर्स उसकी बिल्ली का उल्लेख नहीं करते हैं, “तो हम आगे बढ़ने के लिए उत्सुक होने की संभावना नहीं रखते हैं”।

वह आगे कहती हैं: “मुख्य बात जिसने हमें रुकने और सोचने पर मजबूर किया वह कोई है जो सीधे आता है ‘ये मेरी तारीखें हैं’। वे इसे कुछ हद तक होटल या एयरबीएनबी की तरह मान रहे हैं। आपको इसे एक समुदाय के रूप में सोचना होगा

कई संभावित स्वैपर्स वीडियो कॉल की व्यवस्था करते हैं। सेरी कहते हैं: “परिवार को फ़ोन का उपयोग करके आपको दिखाने को कहें। वह संबंध और दोस्ती बनाना वास्तव में महत्वपूर्ण है… क्योंकि आपके घर में किसी का रहना काफी व्यक्तिगत है।”

अदला-बदली के समय…

यदि आप अपने मेहमानों के लिए स्थानीय रेस्तरां, कैफे, सुविधाओं और घूमने लायक स्थानों की एक सूची छोड़ देंगे तो वे आपके आभारी होंगे। हीटिंग और बर्गलर अलार्म जैसी चीज़ों का उपयोग कैसे करें और कब कूड़ेदानों को बाहर निकालने की आवश्यकता है, इसका विवरण प्रदान करें। डॉक्टरों और फार्मेसियों जैसी आपातकालीन सेवाओं की सूची बनाएं।

अलमारी और फ्रिज में कुछ जगह खाली कर लें। अक्सर, मेज़बान कुछ ज़रूरी चीज़ें छोड़ देते हैं। जिस भी निजी सामान को आप तोड़ना नहीं चाहते उसे ताले में बंद कर दें। यदि आपके पास कोई है तो उन्हें एक खाली कमरे में या गैरेज में रखें और मेहमानों को अंदर न जाने के लिए कहें।

अपने गृह बीमाकर्ता को बताना न भूलें। एसोसिएशन ऑफ ब्रिटिश इंश्योरर्स (एबीआई) का कहना है कि चूंकि नीतियां अलग-अलग हैं, इसलिए इस बात पर स्पष्टता की तलाश करें कि क्या कवर किया जाएगा और क्या नहीं।

बीमा कंपनी अवीवा की वरिष्ठ हामीदारी प्रबंधक हन्ना डेविडसन का कहना है कि अधिकांश गृह बीमा पॉलिसियाँ मेहमानों द्वारा की गई चोरी और दुर्भावनापूर्ण, या आकस्मिक क्षति को कवर नहीं करती हैं। लेकिन जिस होम-स्वैपिंग साइट के माध्यम से आपने बुकिंग की है, उसमें संपत्ति के नुकसान के लिए कुछ कवर हो सकता है, वह आगे कहती हैं।

और जब किसी अन्य व्यक्ति के घर में रह रहे हों, तो यह सुनिश्चित करने के लिए अपने यात्रा बीमा की जांच करें कि यह आकस्मिक क्षति को कवर करता है। उपभोक्ता समूह कौन सा? का कहना है कि कई पॉलिसियों में व्यक्तिगत दायित्व होता है जिसका उपयोग तब किया जा सकता है जब आपको किसी संपत्ति को गलती से नुकसान पहुंचाने के बाद मुआवजा देना पड़े।

“हालांकि, बहिष्करण लागू हो सकते हैं – जैसे कि यदि संपत्ति का मालिक परिवार का सदस्य है – और हमने कुछ उदाहरण देखे हैं जहां यह यूके के भीतर लागू नहीं होता है,” यह कहता है।

एबीआई का कहना है कि हालांकि आप छोटी दुर्घटनाओं को स्वयं कवर करने में सहज हो सकते हैं, “आप अधिक महत्वपूर्ण क्षति के लिए बड़े, अप्रत्याशित बिल का सामना नहीं करना चाहते हैं।” नीतियां अलग-अलग हो सकती हैं, इसलिए सीमाओं और बहिष्करणों की समीक्षा करें और यदि कुछ भी अस्पष्ट हो तो अपने बीमाकर्ता से बात करें।”

व्यक्तिगत सिफ़ारिशें जो छुट्टियाँ बनाती हैं

एम्मा मॉर्गन अपने पति मैट के 50वें जन्मदिन के लिए अपने परिवार के साथ बाली गईं। वे एक “अद्भुत विला” में रुके थे, और मालिकों ने खाने और घूमने के लिए सर्वोत्तम स्थानीय स्थानों के लिए सिफारिशें भेजीं। उन्होंने मकान किराये पर देने के बजाय मकान की अदला-बदली कर ली।

उबुद शहर में अलग विला में पास के धान के खेतों की ओर देखने वाला एक पूल है, और यह एक ऐसे ही घर से कुछ दरवाजे ऊपर है जहां 2010 जूलिया रॉबर्ट्स की फिल्म ईट, प्रे, लव के दृश्य फिल्माए गए थे।

“घर के मालिकों की सिफारिश पर, हमने एक अद्भुत इको होटल के लिए डे पास खरीदे, जहां उनके पास नदी के बगल में प्राकृतिक पूल के साथ एक अविश्वसनीय जंगल आउटडोर स्पा था। मॉर्गन कहते हैं, ”हमें इसका कोई अंदाज़ा नहीं था और यह यात्रा का मुख्य आकर्षण था।”

“उन्होंने एक छोटे स्थानीय रेस्तरां की भी सिफारिश की, जहां हम पैदल जा सकते थे, लेकिन वहां कभी नहीं जा सकते थे।”

जब मॉर्गन पाँच रातों के लिए रह रहे थे (जिसकी कीमत पड़ोसी संपत्ति में £500 से अधिक होगी), एक फ्रांसीसी परिवार डोरसेट में उनके घर पर रुका और अपनी बिल्ली की देखभाल की और पौधों को पानी दिया।

जब वह और उसका परिवार वापस लौटे, तो मॉर्गन ने पाया कि सभी बिस्तर और तौलिये धो दिए गए थे और एक “धन्यवाद” कार्ड छोड़ा गया था।

मॉर्गन पांच साल से अपने घर की अदला-बदली कर रही है और दोनों पक्षों के बीच पैसे का आदान-प्रदान नहीं होने से समुदाय का जन्म हुआ है।

वह कहती हैं, ”यह एक वित्तीय आदान-प्रदान से कहीं अधिक एक आदान-प्रदान है और समान विचारधारा वाले समुदाय के साथ विश्वास पर किया जाता है।”

मुख्य गृह विनिमय स्थल

होमएक्सचेंज (£190 प्रति वर्ष) इसमें दो अलग-अलग प्रकार के आदान-प्रदान होते हैं: पारंपरिक “पारस्परिक” एक, जिसके तहत दो परिवार एक ही समय में, या अलग-अलग तिथियों पर अदला-बदली करते हैं; और एक गेस्टप्वाइंट पर आधारित है। प्रत्येक घर का मूल्यांकन स्थान, आकार और सुविधाओं के आधार पर अंकों में किया जाता है, जो लोगों को रहने की अनुमति देकर अर्जित किया जाता है और दूसरे घरों में रहकर खर्च किया जाता है।

पर होमलिंक (£125 प्रति वर्ष)सदस्य अपनी संपत्ति को सूचीबद्ध करते हैं कि वे कहाँ और कब विनिमय की तलाश में हैं। उपयोगकर्ता एक-दूसरे से संपर्क करते हैं और विवरण तैयार करते हैं।

गार्जियन होम एक्सचेंज (£59 प्रति वर्ष), गार्जियन का प्लेटफ़ॉर्म, होम बेस हॉलीडेज़ द्वारा एक साथ और गैर-एक साथ स्वैप के साथ चलाया जाता है।

आत्मीय (कोई वार्षिक शुल्क नहीं) आपको मेजबानी के लिए एक क्रेडिट मिलता है जिसे एक रात किसी अन्य सदस्य की संपत्ति में बिताया जा सकता है। इसमें सफ़ाई और सेवा शुल्क है।